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申城新房市场上新6个新楼盘，三分之二项目备案均价上扬
0次浏览 发布时间：2025-04-20 09:36:00
4月19日，上海网上房地产平台发布最新消息，商品住房市场迎来新一波房源供应。6个商品住房项目获批上市，总建筑面积约8.9968万平方米，共推出680套房源，分布于浦东、普陀、闵行、嘉定四区，为购房者提供多元选择。
在价格方面，本批次房源呈现涨跌互现态势。4个楼盘备案均价较上批次有所上涨，其中，闵行天安豪园二期（B区）备案均价达9.75万元/平方米，涨幅5046元/平方米；位于嘉定区的梧桐悦庭、和著名邸分别上涨3304元/平方米、3162元/平方米；位于浦东新区的邑江庭上涨2000元/平方米。另有2盘价格下调，位于普陀区的海映华庭备案均价7.5831万元/平方米，下调7027元/平方米；位于闵行区的申陇名邸降至7.4239万元/平方米，降幅2733元/平方米。
目前，这批房源详细信息已在“网上房地产”网站公布，楼盘的认购时间和开盘日期另行公布。
业内人士提醒道，在认购环节中，若项目认购比（即认购组数与准售房源套数之比）高于入围比（入围组数与准售房源套数之比），届时将触发计分排序规则，按照购房者的积分高低进行排序入围；在所有项目中，但凡认购比高于1.3的，都将继续严格执行“5年限售”政策。
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